¡Casa para militares: requisitos y tiempo de espera!
Si eres militar en servicio activo o veterano, tienes la posibilidad de acceder a un préstamo VA (Veterans Affairs), un beneficio exclusivo para miembros de las fuerzas armadas. Pero, ¿Cómo funciona este proceso y cuánto tiempo debes esperar para calificar? En este artículo, te explicamos estos aspectos para que puedas planificar tu compra de vivienda.
Calificar para un préstamo VA es más fácil de lo que piensas ¡Aprende cómo empezar hoy!
Aprovecha tu servicio militar para acceder a un préstamo sin enganche
En nuestras transmisiones en YouTube, recibimos muchas preguntas sobre financiamiento, y una de ellas es: ¿Después de cuántos meses puedo calificar si soy militar?. Para quienes buscan aprovechar los beneficios del préstamo VA, ya que el tiempo de espera puede variar según el tipo de servicio y otros factores. En este video te cuento cómo prepararte para comprar tu casa ¡Haz Clic!
¡Conoce el puntaje de crédito y opciones de préstamos para comprar casa aquí!
¿Cuánto tiempo debo esperar para calificar?
El tiempo que necesitas haber servido en las fuerzas armadas para calificar para un préstamo VA depende de varios factores:
1. Servicio activo
Si eres militar en servicio activo, generalmente puedes calificar después de haber servido por lo menos 90 días consecutivos en tiempos de guerra o 181 días consecutivos en tiempos de paz.
2. Reservistas y Guardia Nacional
Para miembros de la Reserva y la Guardia Nacional, la regla es diferente. Debes haber servido por lo menos 6 años en la Reserva o en la Guardia Nacional para ser elegible. Sin embargo, si fuiste activado para servicio federal por lo menos 90 días seguidos en tiempos de guerra, podrías calificar antes.
3. Veteranos
Si ya terminaste tu servicio, pero cumpliste con los requisitos mínimos de tiempo mencionados anteriormente, puedes acceder al préstamo VA en cualquier momento, siempre que tengas tu Certificado de Elegibilidad (COE).
Lee aquí cómo empezar a construir y reparar crédito
¿Sabías que puedes comprar casa con cero enganche si eres veterano?
Beneficios del préstamo VA
Los préstamos VA ofrecen beneficios únicos para los militares y veteranos, tales como:
- Cero enganche: No necesitas un pago inicial para comprar tu casa.
- Sin seguro de hipoteca (PMI): A diferencia de otros préstamos convencionales o FHA, el VA no requiere un seguro hipotecario mensual.
- Intereses competitivos: Normalmente, las tasas de interés son más bajas que otros tipos de préstamos.
- Flexibilidad en requisitos crediticios: Puedes calificar con un puntaje de crédito más bajo que en otros préstamos tradicionales.
- Gastos de cierre reducidos: El programa VA limita los costos de cierre para los compradores elegibles.
¡Empieza revisando este listado de casas!
¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA?
Para obtener un préstamo VA, necesitas:
- Certificado de Elegibilidad (COE): Documento que confirma que cumples con los requisitos de servicio.
- Puntaje de crédito adecuado: Aunque el VA no establece un puntaje mínimo, la mayoría de los prestamistas requieren al menos 620.
- Ingresos estables: Debes demostrar que tienes la capacidad de pagar la hipoteca.
- Relación deuda-ingreso (DTI): Se recomienda que tu DTI sea inferior al 41%.
- Propiedad destinada a residencia principal: No puedes usar un préstamo VA para comprar una casa de inversión.
¿Cómo iniciar el proceso de compra?
Si ya cumples con los requisitos, estos son los pasos para obtener tu préstamo VA:
- Solicita tu Certificado de Elegibilidad (COE) a través del sitio web del VA o con la ayuda de un prestamista.
- Revisa tu crédito y finanzas para asegurarte de cumplir con los requisitos del banco.
- Busca un agente de bienes raíces especializado en préstamos VA para que te ayude a encontrar la casa adecuada.
- Obtén una preaprobación para saber cuánto puedes gastar en la compra.
- Encuentra la casa perfecta y haz una oferta.
- Cierra la compra y recibe las llaves de tu nuevo hogar.
Preguntas Frecuentes
Conclusión
Si eres militar o veterano, puedes calificar para comprar una casa con un préstamo VA en tan solo 90 días de servicio activo en tiempos de guerra o 181 días en tiempos de paz. Si eres reservista, necesitarás al menos 6 años de servicio, salvo que hayas sido activado para servicio federal.
Aprovecha los beneficios del préstamo VA y da el primer paso para ser dueño de tu hogar. Si necesitas ayuda para iniciar el proceso, consulta con un asesor en préstamos VA y un agente de bienes raíces que te guíe en el camino. ¡Tu hogar soñado está más cerca de lo que crees!
Para mas información te puedes comunicar al 702-910-9011
Visita Nuestro sitio web noraaguirre.com
Nora Aguirre With C21 Americana BS.146866
