La verdad sobre los programas de ayudas para primeros compradores
Al realizar el acercamiento a los programas de ayudas por cuenta propia, existen situaciones que desconoces y pueden llevarte a pensar que ahorrarás dinero. Sin embargo, esto podría ser todo lo contrario.
Puedes iniciar este camino por tu propia cuenta, pero es posible que no conozcas los requisitos específicos para acceder a cualquier programa que esté disponible en tu zona, lo que podría llevarte a perder tiempo y dinero en trámites innecesarios o que no tengas acceso a la información más actualizada sobre las opciones disponibles, y así elegir un programa que no se ajusta a tus necesidades.
En este artículo, te guiaremos a través de algunos de los programas de ayuda para primeros compradores que existen en la Vegas, te explicaremos por qué es mejor contar con el apoyo de una agencia inmobiliaria y te daremos algunos consejos para que tu experiencia sea exitosa.
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¿Por dónde iniciar si quiero empezar por mi propia cuenta?
Si lo que quieres es tomar medidas por tu cuenta para comprar una casa, debes comenzar por familiarizarte con los diversos programas disponibles en tu estado o región. Para ello, puedes consultar en internet o concretar una cita directamente con la entidad bancaria, solicitar asesoramiento y verificar si cumples con los requisitos para acceder a alguno de ellos, según la elegibilidad, se verifica el precio de compra de la vivienda para la cual usted califica.
Es importante tener en cuenta que no todos los bancos ofrecen los mismos programas, ni aplican los mismos niveles de interés. En caso de que seas elegible, el banco te proporcionará un documento con los requisitos que deberás cumplir dentro de un plazo establecido.
¿Deseas saber mas sobre los programas disponibles para comprar casa? ¡Déjanos tus datos en el formulario, nosotros de contactamos!
¿Cómo funciona la búsqueda de los programas?
Al buscar información en línea, encontrarás una variedad de programas que pueden variar según la región en la que te encuentres. Algunos de estos programas ofrecerán información detallada, como tasas de interés, cargos, elegibilidad y límites de ingresos. Sin embargo, otros pueden no ser tan claros. En estos casos, es recomendable buscar asesoramiento personalizado, ya sea visitando un banco en persona o contactando a un agente de bienes raíces.
¡Aquí te dejo los mejores 5 programas para comprar casa!
Algunos programas en las Vegas
En la Vegas hay varios programas de gran ayuda si eres primer comprador. Aquí te comento algunos:
- Programa Home Is Possible HIP: con este programa usted sabrá rápidamente si es elegible, la tasa de interés bajó y puede combinarse con el programa FHA. Con estos cambios en el interés, usted puede estar ahorrando unos $50 o $100 dólares en su pago mensual. Para saber mas de este programa pulse aquí.
- Programa Home Firts DPA: con este programa usted recibirá $ 15,000 de ayuda para el enganche y si el vendedor le ayuda con otro poco, usted estaría comprando una casa con $0 dinero de su bolsa y además, después de vivir tres años en la propiedad, se perdona la deuda de los $15,000. Clic aquí para leer mas sobre este programa.
- Programa de Asistencia Para La asociación de Culinarios y Cantineros: Este programa de asistencia ofrece ayuda financiera a los miembros culinarios que compran su primera vivienda, de hasta $10,000 para hipotecas FHA o $20,000 para hipotecas convencionales. La asistencia se reembolsa si se realiza un refinanciamiento con retiro de efectivo o la venta de la propiedad. Lee aquí sobre este programa.
- Wish: Este programa también ofrece asistencia financiera para el pago del enganche y los costos de cierre. Mira aquí si te favorece comprar casa con Wish.
¿No se por dónde iniciar para comprar casa?
¿Intentarlo por tu cuenta o solicitar ayuda?
Claro que puedes intentarlo por ti mismo. Aquí te he escrito un recuento de los pasos que debes seguir, debes hacerte a la idea que puede ser un proceso largo, buscar información en diferentes sitios web, contactar a entidades financieras, reunir documentos y esperar algunas filas. En caso de no cumplir con algunos de los requisitos que solicita el banco como un puntaje optimo de crédito, deberás enfocarte primero en preparar ese crédito, y luego volver a repetir los pasos.
Si eres una persona que pasa su día a día trabajando, sin tiempo, o que sencillamente no tienes claro lo que debes hacer; es recomendable asesorarse de un agente de bienes raíces, su objetivo principal será coordinar todo el proceso para ti, como contactar a los bancos, investigar por tu puntaje de crédito, ayudarte a conseguir la documentación necesaria, incluso mientras trabajas, será de gran ayuda.
El detrás de la búsqueda de los programas de ayuda
Si estás pensando en comprar una casa y hacer todo el proceso por tu cuenta, es esencial que te familiarices con los pasos necesarios. Esto incluye identificar los programas que mejor se adapten a tus necesidades, reunir la documentación requerida, entre otras cosas que te solicitaran durante este recorrido. Por otro lado, al optar por contactar a un agente de bienes raíces, podrás ahorrar tiempo, ya que este proceso implica una inversión considerable de constancia, tiempo y determinación. Mira este video y lo que explico acerca del camino en la búsqueda de vivienda. ¡Ver ahora!
Clases para primeros compradores de vivienda
En Nora Aguirre ofrecemos cursos de educación para la adquisición de tu primera casa. Hemos dictado seminarios de Reparación de crédito, Preparación para comprar casa con ayudas de ITIN y SSN, Préstamos SBA, entre otros. Con esto quiero indicarte que te informes si en tu zona realizan este tipo de dinámicas, de ser así será una gran ventaja participar en clases de educación para primeros compradores.
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Una agencia de confianza
En Nora Aguirre, buscamos simplificar este proceso para ti. Analizamos tu situación financiera y tus necesidades de vivienda para recomendarte los programas más adecuados bajo tu condición. A veces, puede que descubramos que no calificas para ningún programa en este momento, lo cual entendemos puede ser frustrante. Sin embargo, nuestro objetivo es brindarte la mejor orientación posible y ayudarte a encontrar las mejores opciones disponibles para ti.
Para mas información te puedes comunicar al 702-910-9011
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Nora Aguirre With C21 Americana S.0064453