¿El comprador de vivienda deberá pagar su propio agente?
Recientemente se ha generado debate sobre quién debería pagar al agente inmobiliario al momento de comprar una vivienda. Tradicionalmente, los compradores no tenían que cubrir este costo, ya que era el vendedor quien pagaba tanto a su agente como al del comprador.
Sin embargo, esta situación podría cambiar. Después de un acuerdo entre agentes inmobiliarios, los primeros compradores podrían enfrentar mayores efectos. Lee aquí sobre los cambios que se acercan.
Quiero comprar casa pero siento temor con el nuevo acuerdo
¿Qué implica este cambio?
Anteriormente, era el vendedor quien financiaba la comisión del agente del comprador. Ahora, es posible que estas comisiones se incluyan en los listados de viviendas, lo que podría tener consecuencias en la compra para el primer comprador.
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¿Cuáles son las desventajas de que el comprador pague su propio agente?
Esto afectaría principalmente a los primeros compradores de vivienda, ya que asumirían este gasto, lo que podría impactar en su presupuesto, dificultar el acceso a la propiedad y reducir la disponibilidad de agentes en el mercado de bienes raíces.
- Impacto en el presupuesto: Aumento en los costos iniciales de la compra de vivienda.
- Dificultades para acceder a la propiedad: Se añaden barreras económicas para los compradores que ya enfrentan dificultades.
- Menos disponibilidad de agentes: Es posible que algunos agentes abandonen el mercado, lo que podría llevar a una escasez de agentes y un aumento en sus tarifas en el futuro.
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La importancia de un agente de bienes raíces
La figura de un agente inmobiliario se convierte en un aliado invaluable para acompañarte en este proceso, un agente inmobiliario no solo te brindará experiencia sino también la tranquilidad de contar con un profesional a tu lado.
- Experiencia y conocimiento a tu servicio: El agente de bienes raíces te guiará con el conocimiento y las herramientas necesarias para tomar decisiones basadas en tiempo real, desde la búsqueda de la propiedad hasta el cierre de la transacción.
- Negociación: Olvídate de las complejidades de la negociación. Tu agente inmobiliario se convierte en tu defensor, representando tus intereses con profesionalismo y tenacidad. Su objetivo principal es asegurar el mejor precio y las condiciones más favorables para la propiedad que deseas adquirir.
- Búsqueda de vivienda: El agente ayuda al comprador a encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.
- Asesoramiento: Más que una transacción, comprar una vivienda es una decisión importante que impacta tu futuro. Tu agente inmobiliario estará a tu lado para brindarte asesoría experta y apoyo continuo durante todo el proceso. Desde la evaluación financiera hasta la gestión de trámites es decir que estará durante todo el proceso de compra.
Los nuevos cambios en las comisiones inmobiliarias podrían generar mayor presión y dificultades para los primeros compradores. Por eso, es importante contar con el apoyo de un agente inmobiliario de confianza que pueda guiarte y proteger tus intereses.
Nuestro compromiso con los primeros compradores
Gary Acosta, empresario y experto en promover la prosperidad de los latinos, ha sido un colaborador clave en nuestra labor. En conversaciones recientes con él, así como con la Dra. Lael Brainard, directora del Consejo Económico Nacional de la Casa Blanca, y Jason Riveiro, hemos conversado sobre los matices de este acuerdo.
Durante este encuentro mediante llamada, tuve la oportunidad de destacar cómo trabajamos mes a mes con compradores, para prepararlos en la compra de su primera vivienda. Siempre elegimos representar al primer comprador porque entendemos el significado emocional de entregar las llaves de su primera casa. Reconocemos los sacrificios que han realizado y, más allá del aspecto económico, valoramos el logro de un sueño cumplido. Agradezco a Gary Acosta por dar a conocer nuestra labor en su blog. Pueden encontrar el artículo completo aquí.
Para mas información te puedes comunicar al 702-910-9011
Visita Nuestro sitio web noraaguirre.com
Nora Aguirre With C21 Americana S.0064453
