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Programa de Asistencia Para La asociación de Culinarios y Cantineros

La asociación de culinarios y cantineros en Las Vegas, Nevada, puede ayudarle a alcanzar el sueño de ser propietario de una casa si ha trabajado 2,000 horas durante un periodo de tres años.

Para ayudarle a empezar, a continuación le ofrecemos una visión general del programa de asistencia para trabajadores de la industria culinaria y cantineros asequible para quienes compran una casa por primera vez en Las Vegas.

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Programa de Ayuda para Primeros compradores, asociación de Culinarios y Cantineros

Para ser considerado comprador de casa por primera vez para la mayoría de los programas de asistencia para primeros compradores, se debe cumplir con la condición de no haber sido propietario de una vivienda en los últimos tres años, independientemente de que haya sido dueño de una vivienda anteriormente.

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¿Qué es el Programa de La Culinaria?

Este programa está diseñado para ofrecer apoyo a los empleados que son miembros de La Culinaria, una de las organizaciones más grandes de trabajadores en el sur de Nevada. A menudo, hay cierta confusión en torno a este programa, así que queremos aclarar algunas dudas comunes.

Beneficios del Programa

La Culinaria ofrece asistencia financiera de hasta $10,000 o $20,000, que puedes usar para cubrir gastos como:

  • Costos de cierre
  • Comisiones
  • Puntos de interés

Sin embargo, es crucial que entiendas que esta ayuda funciona más como un préstamo que como una donación. Deberás reembolsar el monto recibido cuando vendas o refines tu casa.

Requisitos Para Aplicar al Programa de asistencia Para La Asociación de Culinarios y Cantineros

  • Debe ser un miembro culinario en una propiedad participante
  • Debe ser un comprador de vivienda por primera vez
  • DPA se basa en la necesidad del Prestatario de ayudar con el pago inicial, costos de cierre y reducción de capital
    • Hasta $ 10,000 para una hipoteca FHA
    • Hasta $ 20,000 para una hipoteca convencional
  • El comprador debe tener fondos mínimos de contribución basados en el programa de préstamo aprobado
  • Debe completar el taller de educación para compradores de vivienda con Socios de Nevada
  • El comprador debe ser preaprobado con un prestamista aprobado
  • Debe comprar una casa en el condado de Clark o Nye
  • Se requiere inspección de la vivienda
  • La relación Deuda – Ingreso debe estar por debajo del 36%/45%
  • Restricción de escritura: los fondos de DPA se reembolsan si un prestatario realiza un refinanciamiento con retiro de efectivo o la venta de la propiedad

No se permiten devoluciones de efectivo al cierre; sin excepciones

Preguntas Frecuentes – Programa de Asistencia de la Culinaria

Preguntas Frecuentes sobre el Programa de Asistencia de la Culinaria

¿Qué es el programa de asistencia de la Culinaria?
Es un programa de ayuda diseñado para empleados de la Culinaria en el condado de Clark, que proporciona asistencia financiera para la compra de una vivienda. Esta asistencia puede ser utilizada para gastos de cierre y otros costos relacionados con la compra de una casa.
¿Quiénes son elegibles para este programa?
Para ser elegible, debes ser miembro de la Culinaria y haber trabajado aproximadamente 2,000 horas, lo que equivale a alrededor de un año de empleo. También debes ser un empleado que no tenga residencia primaria en el momento de la solicitud.
¿Qué tipo de asistencia financiera ofrece el programa?
El programa ofrece asistencia de entre $10,000 y $20,000, que se puede utilizar para cubrir gastos de cierre, comisiones y otros costos asociados a la compra de una casa.
¿Esta asistencia se tiene que pagar de vuelta?
Sí, la asistencia es considerada un préstamo sin intereses. Tendrás que devolver el monto recibido al momento de refinanciar o vender la casa.
¿Es necesario tomar una clase para calificar?
Sí, es obligatorio tomar una clase con la Culinaria que te certificará y te proporcionará información sobre el programa y sus requisitos.
¿Qué sucede después de tomar la clase?
Después de completar la clase, deberás hacer una cita con un consejero de la Culinaria, quien revisará tu paquete de documentos para determinar tu elegibilidad y te brindará orientación sobre los siguientes pasos.
¿Puedo trabajar con cualquier agente o banco?
No. Debes trabajar con agentes de bienes raíces y bancos que estén aprobados por el programa de la Culinaria. Esto es para asegurar que estén familiarizados con los procedimientos y requisitos del programa.
¿Qué documentos necesito llevar a la cita con el consejero?
Necesitas llevar un paquete completo de documentos, que incluirá información sobre tus ingresos, estado de cuenta bancario y otros documentos relevantes. Es crucial que esté completo para evitar retrasos en el proceso.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de aprobación?
El tiempo puede variar, pero es importante prepararse con anticipación y tener todos los documentos listos para evitar retrasos. Una vez que el consejero revisa tu paquete, puede darte una respuesta rápidamente.
¿Dónde puedo obtener más información sobre el programa?
Puedes visitar la página web oficial de la Culinaria o ponerte en contacto directamente con su oficina para obtener detalles adicionales y orientación sobre el programa de asistencia.

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