Comprar una segunda casa y enganche mínimo
¿Pensando en generar otras fuentes de ingresos? Si ya posees una casa pero estás interesado en adquirir otra para rentar, tienes una enorme ventaja y es que ya pasaste por un proceso de compra de inmueble, así que tienes la experiencia, y sabes la felicidad y confianza que brinda ser propietario de una vivienda; pero si quieres saber ¿Qué debes comunicar al banco para obtener un enganche mínimo para una segunda casa? En este artículo, exploraremos los detalles que pueden influir en la diferencia entre un enganche alto o un enganche bajo.
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Identificación como Inversionista
Cuando comunicas al banco que ya posees una vivienda y estás interesado en adquirir otra para rentar, automáticamente te clasifican como inversionista. Esta clasificación conlleva requisitos específicos, siendo uno de los más notables un enganche elevado del 20%. Esto implica que si no dispones de suficiente capital ahorrado, es posible que te resulte difícil alcanzar tu objetivo de adquirir una segunda propiedad.
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La importancia de la intención de vivienda
Una de las primeras preguntas que te hará el banco es si planeas vivir en la propiedad. Esta pregunta aparentemente sin importancia puede tener un impacto significativo en los términos de tu financiamiento. Si confirmas tu intención de vivir en la propiedad, puedes acceder a enganches mas bajos.
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Ventajas del enganche del 20%
Es importante destacar que dar un enganche del 20% no es necesariamente una desventaja. De hecho, esta estrategia puede ofrecer beneficios a largo plazo, como la reducción de la deuda y los pagos mensuales, lo que contribuye a una mayor estabilidad financiera a lo largo del tiempo.
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Negociación con el banco
Si te encuentras en una situación en la que deseas hacer crecer tu patrimonio en bienes raíces pero tienes poco dinero ahorrado, es fundamental emplear estrategias de negociación efectivas. Indicar al banco que estás interesado en adquirir la segunda propiedad con la intención de residir en ella puede abrir la puerta a opciones de financiamiento más favorables, como enganches más bajos.
La justificación es sencilla: simplemente puedes decir que la casa está demasiado lejos de tu trabajo, que es muy pequeña o que el área donde se encuentra no te gusta, entre otras razones.
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Comprar segunda casa
Si quieres comprar una segunda casa ten en cuenta que el banco te hará una pregunta y esta sera clave para el enganche. Observa el video para saber que es lo que el banco te preguntará. ¡Haz clic!
Conclusión
En conclusión, al entender cómo tu identificación como inversionista puede influir en tus opciones de financiamiento, puedes tomar decisiones informadas y estratégicas para maximizar tu inversión en bienes raíces. Al utilizar estas estrategias, puedes navegar con éxito el mercado de bienes raíces y alcanzar tus objetivos financieros a largo plazo. Así que no esperes más para informarte, déjanos tus datos en el formulario que aparece abajo y nosotros nos encargaremos de contactarte.
Para mas información te puedes comunicar al 702-910-9011
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Nora Aguirre With C21 Americana S.0064453
