¿No Sabes Si Elegir Un Préstamo FHA O Convencional?
Los préstamos FHA y convencionales son dos opciones populares para la compra de casa, pero ¿Cuál es la mejor para ti?
Nuestro artículo te ayudará a entender las diferencias entre ambos y a decidir cuál te conviene más. ¡Sigue leyendo para saber cuál es la mejor opción para ti!
¿Necesitas ayuda? Asesoría gratis en FHA o convencionales
¿Qué son los préstamos FHA?
Los préstamos FHA son préstamos respaldados por la Administración Federal de Vivienda de EE.UU.
Estos préstamos son accesibles para los compradores de vivienda por primera vez que requieren un pago inicial más bajo y requisitos de crédito menos estrictos que los préstamos convencionales.
¿Qué son los préstamos Convencionales?
Los préstamos convencionales son préstamos hipotecarios ofrecidos por prestamistas privados y no están respaldados por el gobierno.
Estos préstamos generalmente requieren un pago inicial mas alto, pueden ser más flexibles en términos de requisitos de propiedades y pueden tener tasas de interés más bajas que los préstamos FHA.
Comparación Préstamos FHA y Convencionales
En este video te presentamos los pros y contras de los préstamos FHA y convencionales. Descubre las diferencias entre ambos tipos de préstamos, los requisitos necesarios para cada uno y toma una decisión informada al comprar tu casa.
Consigue la mejor hipoteca con nuestra ayuda. ¡Contáctanos Ahora!
Diferencias entre los préstamos FHA y Convencionales antes de obtener tu hipoteca
Si estás buscando un pago inicial más bajo, los préstamos FHA son más fáciles de calificar, si tienes un crédito menos que perfecto.
Debes tener en cuenta que los préstamos FHA requieren un mínimo de enganche del 3.5% para la compra de casa.
Por otro lado, los préstamos convencionales, requieren de buen puntaje crediticio, sin embargo el seguro de hipoteca baja dependiendo del enganche sea del 5%, el 10% o el 15%.
Para ambos créditos se elimina el seguro de hipoteca si se da el 20% de enganche.
Ventajas y desventajas de los préstamos FHA
Ventajas y desventajas del préstamo FHA: ¿vale la pena considerarlo? Encuentra la respuesta en esta tabla informativa.
Es importante tener en cuenta que estas ventajas y desventajas pueden variar según el prestamista y la situación financiera del prestatario. Es recomendable hacer una investigación exhaustiva y hablar con un profesional hipotecario o en bienes y raíces antes de tomar una decisión.
Ventajas y desventajas de los préstamos convencionales
Ventajas y desventajas del préstamo convencional: ¿vale la pena considerarlo? Encuentra la respuesta en esta tabla informativa.
Compara y elige: Requisitos de préstamos FHA y convencionales
Para que apliques al programa FHA necesitas enseñar tus dos últimos años de impuestos, los dos últimos talones de cheque, los dos últimos meses de estados de cuentas, tu identidad, tarjeta de seguro social o tarjeta de permiso de trabajo.
Es importante ofrecer todo tipo de información relevante como una bancarrota o un divorcio, incluso si estas casado el banco va querer revisar la información de tu pareja. Si cumples con estos requisitos el préstamo FHA es para ti.
Con respecto al préstamo convencional necesitarás una puntuación crediticia sólida que muestre que eres responsable con tus deudas y pagos.
Un comprobante de tus ingresos que demuestren solidez, además de proporcionar información acerca de ingresos, gastos o cualquier deuda que tengas; si consideras que puedes aplicar una vez leídos estos requisitos, el préstamo convencional se puede ajustar para la compra de tu casa.
¿No sabes que préstamo adquirir?
Aún así, ¿Cuál debo elegir?
Si tienes un crédito limitado y un pago inicial bajo, el préstamo FHA podría ser la mejor opción.
Si tienes un buen crédito y un pago inicial suficiente, un préstamo convencional podría ahorrarte dinero a largo plazo.
Con ambos créditos, tanto el FHA o el Convencional, son productos excelentes en especial cuando la tasa de interés está baja, los dos programas requieren poco enganche, el FHA puedes entrar con 3.5% de enganche y en el préstamo Convencional con un 3.0% de enganche.
Lo recomendable es que hagan una comparación de los dos para la vivienda que quieren comprar, hacen un estimado en el pago mensual, la diferencia es entre veinte o treinta dólares se darán cuenta que no es mucha la diferencia.
En definitiva, si cumples con los requisitos y alguno de los programas suple tus necesidades, ¡estás listo para solicitar sea tu préstamo FHA o Convencional!
Con el asesoramiento adecuado, podrás tomar la mejor decisión para tus necesidades financieras y nosotros te podemos ayudar a tomar la decisión del préstamo que requieras para la compra de tú vivienda soñada.
Nuestro proceso de solicitud es fácil y rápido, además el equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino. ¡No esperes más para alcanzar tus metas financieras! Aplica hoy mismo para obtener el préstamo que necesitas.