Obtenga una casa con opción a compra

agente bienes raices en las vegas — @noraaguirreteam

Probablemente, hayas escuchado en algún momento sobre Renta con opción a compra, un tipo de contrato que permite rentar casa y que después de cierto tiempo da la opción de compra.

En este video te explico todos los detalles que necesitas saber sobre el proceso, incluyendo cómo funciona, cuáles son tus obligaciones, como aplicar y mucho más.

Beneficios del Programa de Renta con Opción a Compra

En este video te explico, cuáles son los beneficios con nosotros del programa renta con opción a compra.

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¿Quiénes deberían aplicar al programa de renta con opción a Compra?

Si desea ser dueño de una casa, pero actualmente no puede calificar para una hipoteca, o si prefiere alquilar una casa ahora con el objetivo de comprarla en los próximos tres a cinco años, entonces este programa puede ser para usted.

Home Partners no se enfoca exclusivamente en su puntaje de crédito. El perfil de crédito completo de toda su familia se tiene en cuenta cuando revisan su solicitud para el programa Home Partners.

Ventajas de Renta con opción a compra

Al igual que con un contrato de arrendamiento estándar, Home Partners requiere que firme un contrato de arrendamiento por un año y haga un depósito de seguridad.

A diferencia de un contrato de arrendamiento estándar, tendrá opciones de renovación que brindan [tres/cinco] años de certeza de alquiler y el derecho a comprar la vivienda a un precio establecido cuando celebra el Acuerdo de derecho de compra, de acuerdo con los términos del Acuerdo.

También puede seleccionar la casa en la que desea vivir entre aquellas elegibles y disponibles para la venta en las comunidades a las que sirve Home Partners, lo que le permite vivir hoy en un vecindario donde de otro modo no podría encontrar una casa adecuada para alquilar.

Consideraciones Claves

Home Partners compra casas en comunidades aprobadas específicas, por lo que con nosotros para ver qué comunidades están actualmente en su programa.

Lo guiaremos para encontrar la casa adecuada en la comunidad adecuada en el programa Home Partners. Una vez que apruebe el precio de compra en su Acuerdo de derecho de compra, ese es el precio al que puede comprar la vivienda durante el plazo del contrato de arrendamiento, de acuerdo con los términos del Acuerdo, ya sea que la vivienda se tase posteriormente a un precio mayor o menor. Bajo valor.

Si no compra la casa según lo dispuesto en el Acuerdo, Home Partners puede alquilar o vender la casa a otros cuando termine su contrato de arrendamiento.

¿Cómo funciona el contrato de renta con opción a compra?

Su arrendamiento inicial es por un año, por lo que su compromiso financiero se limita a un año. Su contrato de arrendamiento es renovable cada año por [tres/cinco] períodos de un año, y tiene derecho a notificar a Home Partners si no desea renovar el contrato de arrendamiento.

Su depósito de seguridad completo será devuelto según lo dispuesto en el contrato de arrendamiento si decide abandonar la casa al final del período de arrendamiento y ha cumplido con el contrato de arrendamiento en su totalidad.

Acuerdo de derecho a Compra

Su acuerdo de derecho a la compra le otorga el derecho a comprar la casa que seleccionó de Home Partners a un precio predeterminado por cada año de su contrato de arrendamiento, siempre que haya cumplido con el contrato de arrendamiento, el Acuerdo y otros documentos. No tiene ninguna obligación de comprar la casa de Home Partners.

La información en el sitio web de Home Partners no está garantizada, se proporciona exclusivamente para el uso personal y no comercial del usuario y no puede usarse para ningún otro propósito que no sea el de identificar posibles propiedades en las que los usuarios puedan estar interesados.

Home Partners no es una compañía hipotecaria, no tiene ninguna obligación de proporcionar y no proporciona financiamiento y no puede garantizar ni asegurar de ninguna manera que un residente podrá obtener una hipoteca si y cuando desee ejercer el Derecho a Compra.

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