Cómo puedo proteger mi propiedad

¿Cómo puedo proteger mi propiedad? Cuando eres el dueño de una vivienda, es común que surjan dudas sobre la mejor manera de proteger tu propiedad. Una pregunta frecuente es si es conveniente agregar a nuestros hijos al título de la propiedad, lo que equivaldría a un testamento, o establecer un fideicomiso o Trust.

En este artículo, vamos a explorar a fondo estas opciones y explicar en qué consisten los fideicomisos, para que puedas comprender plenamente el valor que ofrecen como herramienta de protección. Es momento de asegurar la tranquilidad de tu familia y la seguridad de tus bienes inmuebles.

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Agregar tus hijos al título Vs. Fideicomiso familiar

Hay dos opciones que puedes considerar, para proteger tus bienes y transmitirlos adecuadamente a tus hijos, una de ellas a través de un título de propiedad y la otra crear un fideicomiso familiar. En este video te contaré los beneficios y riesgos de cada uno, así, que haz clic en el video.

¿Por qué es importante proteger tus bienes?

Muchas de las preguntas que recibimos a diario, se centran en situaciones hipotéticas en las que algo nos puede llegar a suceder o el dueño de la vivienda puede enfermar o incluso fallecer, y no contamos con un documento legal donde se deleguen posibles herederos para asegurar la protección de los bienes y la seguridad de nuestra familia.

Hacer un proceso jurídico para proteger tus bienes, sea mediante un fideicomiso o trust, es tener en cuenta, todo el esfuerzo que haz alcanzado durante años, para realizar el sueño de tener casa propia y darle estabilidad no solo económica a tu familia, sino también emocional, el hecho de tener un lugar que brinda confort hogareño, es la primera seguridad para ti y tus seres queridos. Así que asegurar mediante un trust tu propiedad permitirá que se mantengan en manos de quienes deseas que los hereden y se conserve el legado familiar.

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Tanto el fideicomiso como trust pueden ofrecer cierta protección contra acreedores y demandas legales, al tener una estructura legal adecuada, los bienes inmuebles pueden estar resguardados de posibles contingencias financieras o legales, brindando seguridad y tranquilidad a los propietarios, recuerda que tu familia debe ser el centro para tomar la decisión de asegurar tu casa y mas cuando hay niños o menores de edad y tu última voluntad será brindarles estabilidad económica, asegurarles su educación e incluso su salud.

La elección entre estas opciones dependerá de las circunstancias individuales y los objetivos de cada propietario, te recomiendo buscar asesoramiento legal y financiero para tomar la mejor decisión.

¿En qué consiste un fideicomiso?

Un fideicomiso es una herramienta legal que te permitirá transferir tus bienes inmuebles a un ente fiduciario designado o persona responsable, quien se encargará de administrarlos en beneficio de tus seres queridos. Este mecanismo toma el lugar de un testamento tradicional y evita el proceso judicial que conlleva la sucesión testamentaria, es una herramienta muy conocida a nivel mundial y mayormente utilizada en los negocios y para preservar los patrimonios familiares.

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Fideicomiso Versus Testamento

A diferencia de un testamento, un fideicomiso ofrece una protección más sólida para tu familia, evita la exposición de tus bienes a los tribunales, manteniendo la privacidad de tus asuntos familiares y protegiendo a tus seres queridos de posibles disputas o reclamos indeseados. El testamento requerirá de todo un proceso legal donde la distribución de los bienes en una situación de sucesión intestada será un trámite mas largo.

Riesgos de no asegurar tu vivienda

No asegurar la vivienda puede traer algunos riesgos. En muchos casos el ambiente familiar se ve alterado, por disgustos entre hermanos, algunas veces los posibles herederos solicitan la intervención de un juez, en este proceso el juez determinará quién o quiénes quedarán con el bien raíz, pero esto implica abogados, mas gastos y será demorado, en el peor de los casos cuando no se realiza un aseguramiento de la vivienda, esta se puede perder y quedar en manos del Estado

Una vez tengas el trust no lo tienes que renovar, esto no es como licencia de negocio que renuevas cada año, en el trust tienes la ventaja que puedes hacer cambios, modificar beneficiarios o agregar otras propiedades.

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¿Conviene agregar hijos al título?

Seguramente se habrán preguntado si es conveniente agregar a sus hijos al título de propiedad como alternativa de protección. La respuesta a esta interrogante depende de diversos factores y situaciones específicas, así que si optas por agregar a tu hijo al título de propiedad, debes tener en cuenta que, si tu hijo enfrenta dificultades económicas o deudas, los acreedores podrían buscar el embargo de la propiedad compartida, además, situaciones como divorcios o nuevas parejas pueden tener implicaciones legales sobre la propiedad compartida, cómo su venta, remodelación e incluso uso, esto puede dificultar la toma de decisiones y conllevar a disputas familiares.

Conclusión

Recuerda que, establecer un fideicomiso o trust tiene sus ventajas específicas y riesgos. Es fundamental evaluar tu situación personal, considerar tus objetivos a largo plazo y consultar con un profesional del área legal o inmobiliaria antes de tomar una decisión. La protección de tus bienes inmuebles y el bienestar de tu familia son prioridades que merecen una cuidadosa consideración.

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Nora Aguirre With C21 Americana S.0064453