Suben los intereses ¿Cómo afecta en la Venta de las propiedades?
A raíz de que los intereses han venido subiendo en los últimos meses. Muchos compradores se están desanimando a ya no comprar. Esto ha provocado una disminución en la demanda de propiedades, y un descenso en el número de ventas de viviendas.
Por lo que el mercado de bienes raíces, viene cambiando y esto viene a afectar directamente al bolsillo de nuestros vendedores en unos 15,000 o 20,000 dólares menos en el proceso de venta.
Así que si eres uno de nuestros vendedores, no te sigas esperando a que el mercado siga subiendo, por lo que se prevé, el mercado de bienes raíces se está nivelando y este sería el mejor momento Vende tu casa al mejor precio
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Suben los intereses ¿Afecta al Comprador?
Claro que sí afecta, en cierta manera. Con los intereses más altos, muchos de nuestros compradores ya no pueden calificar para el mismo precio de casa, quizás van a tener que pagar 70 o 100 dólares más en el pago, y los precios de casa podrían tener hasta 200 dólares de incremento.
Pero la realidad, es que el sector que más se está afectando actualmente es el mercado de vendedores.
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La Buena Noticia Para Nuestros Compradores
A raíz de la subida de intereses en el mercado de bienes raíces, ya se están viendo más opciones de casas, y al momento de mandar oferta, vemos que los vendedores están teniendo más flexibilidad con los compradores, esto quiere decir, que los compradores están logrando acuerdos con el vendedor para reparaciones y algunos ajustes de la vivienda.
Así que aquí, es donde vemos que los compradores están sacando un mayor beneficio, pues están logrando comprar casa antes de que los intereses sigan incrementándose y llegar a algunos acuerdos con los vendedores.
Efecto en el alza de los intereses: Como afecta en la Venta de tu propiedad
Hemos percibido en los últimos meses como los intereses se vienen incrementando. Por lo que las ventas de las viviendas han descendido a causa de que los compradores están desistiendo de tomar créditos, debido a la dificultad para el pago de los intereses.
Esto conlleva a una disminución en la compra de casas. Por ende, los precios de las casas no seguirán aumentando. Por el contrario, al disminuir la demanda de casas, los vendedores se verán afectados en unos 15,000 o 20,000 dólares en el proceso de venta.
Nuestros vendedores están viendo una disminución en el número de ofertar, ya no son las 20 o 30 ofertas que recibían por sus propiedades en estos momentos. Así que si deseas vender por lo máximo, necesitas tomar la decisión de poner tu propiedad al mercado.
Suben los intereses ¿Cómo se percibe el mercado de bienes raíces?
Actualmente, el mercado de bienes raíces está más lento a causa de los cambios en la oferta y la demanda, además de los incrementos mencionados.
Antes se veía cómo en el mercado de bienes raíces de Nevada el vendedor era quien tenía el poder por haber una gran demanda de propiedades y una oferta limitada, por lo que los precios de las propiedades estaban en aumento. Caso contrario sucede en la actualidad.
Transmisión en Vivo: A quienes afecta más la subida de intereses a compradores o vendedores en Bienes Raíces.
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