Puedo Comprar Casa con ITIN
Si estás pensando en comprar tu primera casa en los Estados Unidos, pero no tienes papeles, es posible que te encuentres en una situación difícil.
Sin embargo, no todo está perdido, ya que existe una opción para aquellos que necesitan una hipoteca, pero no tienen un número de seguro social (SSN): un préstamo con número de identificación personal del contribuyente (ITIN).
¿Necesitas ayuda para comprar casa con ITIN?
Puedo Comprar casa sin papeles
Reproduce el siguiente video para descubrir las opciones disponibles para comprar casa con ITIN.
Que es un número ITIN
Un ITIN es un número de identificación fiscal emitido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) a las personas que no son elegibles para obtener un SSN, pero que necesitan presentar declaraciones de impuestos o realizar transacciones financieras que requieren un número de identificación fiscal.
Si tienes un ITIN, puedes usarlo para solicitar una hipoteca y comprar la casa de tus sueños.
Comprar Casa con ITIN Number
Para comprar una casa con ITIN nunber existen dos opciones: la primera es si no dispones de suficiente dinero para el enganche, y la segunda es si cuentas con el 20% de enganche.
A continuación, te explicaré las diferencias entre estas dos opciones:
Opción 1: No Dispongo de Mucho Dinero Ahorrado para el enganche
Si necesitas un enganche bajo para la compra de una casa con ITIN y no dispones de mucho dinero para el mismo, entonces es probable que necesites buscar programas que ofrezcan opciones de enganche bajo.
En este caso, tendrás que trabajar de la mano con un profesional y ser paciente mientras esperas las respuestas.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede ser demorado (dos meses en promedio), debido a que hay pocos bancos que ofrecen préstamos de este tipo y suelen estar saturados.
Por lo tanto, es necesario tener paciencia y estar preparado para esperar el tiempo que sea necesario para obtener la respuesta adecuada.
Opción 2: Cuentas con el Dinero Ahorrado para el Enganche del 20%
Si dispones de un enganche del 20% para la adquisición de una casa mediante ITIN, tendrás acceso a más opciones y podrás conseguir intereses más atractivos.
Además, el proceso de compra será más eficiente y ágil (dos a tres semanas).
Con un 20% de enganche, las oportunidades se ampliarán significativamente, lo que permitirá obtener respuestas más rápidas y, posiblemente, más entidades financieras que ofrezcan préstamos.
No obstante, es importante tener en cuenta que el porcentaje de enganche dependerá del valor de la propiedad.
¿No estás seguro de si puedes comprar una casa con ITIN?
¿Qué necesito para comprar una casa con ITIN Number?
Para comprar una casa con un ITIN, puede necesitar los siguientes documentos:
- Últimos 2 meses de talones de cheques
- 1 año de taxes y W2
- Últimos 3 Meses de Estados de cuenta de banco
- Copia de carta ITIN
- Puntaje de crédito FICO mínimo 660
- Pasaporte activo
Es importante tener en cuenta que los requisitos para comprar una casa con un ITIN pueden variar según el prestamista y la ubicación geográfica de la propiedad.
Por lo tanto, es importante hacer una investigación exhaustiva y buscar asesoramiento profesional antes de embarcarse en el proceso de compra de una casa.
Préstamos para comprar casa con ITIN
Para comprar casa con ITIN en Nevada, nosotros trabajamos con TRIO Loans de Americana Home Loans.
Pero si vives en otro estado, ¡También podemos ayudarte! Contamos con aliados en todo el país que pueden brindarte la misma excelente atención.
Ya sea que estés buscando una casa por primera vez o casa de inversión, ¡estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino!
Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para comenzar tu proceso de compra de vivienda con ITIN.
Proceso para comprar casa con ITIN
- Llama a nuestra oficina
- Reúne los documentos
- Firma aplicación completa
- Someter el archivo completo al banco (Respuesta de 1 a 3 semanas)
- Banco responde con aprobación y términos de préstamo de cuanto va a ocuparse y cuanto sería el pago
- Si aprobó comienza la búsqueda de casa
- Si no aprueba se da consejo de que hacer para una siguiente aplicación
Cuanto demora el proceso de comprar casa con ITIN Number
Si tienes un presupuesto limitado, es recomendable tener paciencia mientras esperas las respuestas.
Ten en cuenta que este proceso puede llevar tiempo (dos meses en promedio), ya que hay pocos bancos que ofrecen préstamos de este tipo y suelen estar saturados.
Si cuentas con más del 20% del costo total de la casa, el proceso de compra será más eficiente y ágil.
Esto te permitirá obtener respuestas más rápidas (2 a 3 semanas) y, posiblemente, más entidades financieras que puedan ofrecerte préstamos.
En resumen, si quieres comprar tu primera casa en los Estados Unidos pero no tienes papeles, un préstamo con ITIN puede ser una buena opción para ayudarte a cumplir tus objetivos de propiedad de vivienda.
Asegúrate de investigar bien tus opciones y trabajar con un profesional experimentado para guiar el proceso.
¡No dejes que la falta de papeles te impida lograr tus sueños de propiedad de vivienda!
Quiero que me contacten para más información
Nuestro equipo te guía en el proceso de comprar una casa, te decimos que es lo que necesitas, y que es lo que tienes que hacer para que puedas calificar en la compra de tu casa. Nosotros te contactamos.
Para más información sobre Comprar Casa con ITIN, puede contáctenos al 7029109011
Nora Aguirre with C21 Americana S.0064453