«No puse a mi Esposo en el Título de la propiedad» ¿Eso me PROTEGE en caso de DIVORCIO?
Cuando compras una casa, uno de los pasos más importantes es decidir cómo aparecerá tu nombre en el título de la propiedad. En ese momento, el Notario o agente de cierre te preguntará tu estado civil (casado, divorciado, soltero) y cómo deseas que figure la titularidad. Por ejemplo, podrías registrarte como “[Tu nombre], mujer casada, con bienes separados”, lo que técnicamente indica que el cónyuge no tiene derechos sobre esa propiedad.
Muchas personas creen que, al poner solo su nombre en el título, están automáticamente protegidas en caso de divorcio. Piensan que, al no aparecer el cónyuge, este no tendrá ningún derecho sobre el inmueble. Sin embargo, esta creencia es errónea y podría llevarte a falsas expectativas.
¿Te gustaría conocer los programas de ayuda que podrías aprovechar?
Revisa las casas que se encuentran en este listado ¡Míralas Ahora!
¿Poner solo tu nombre en el título de la propiedad te protege en un divorcio?
En este artículo te explicamos por qué poner solo tu nombre en el título de la propiedad podría no protegerte en caso de divorcio. No te pierdas el video que acompaña este contenido. ¡Ver Ahora!
¿Te gustaría conocer las zonas con mejores oportunidades para ti?
La clave está en las leyes de tu estado
En Estados Unidos, las reglas sobre la propiedad conyugal varían según el estado. Existen dos sistemas principales:
- Estados de comunidad de bienes (community property states): como Nevada, California, Texas y otros.
- Estados de distribución equitativa (equitable distribution states).
En un estado de comunidad de bienes, como Nevada, no importa si la propiedad está únicamente a tu nombre o si en el título indicas que tu cónyuge no tiene derechos. Si compraste la casa durante el matrimonio, la ley establece que pertenece a ambos por igual, es decir, 50% cada uno, sin importar quién figure en el título.
En estados de distribución equitativa, la propiedad adquirida durante el matrimonio también puede considerarse un bien conyugal, aunque las cortes tengan más flexibilidad para decidir cómo dividirla en caso de divorcio.
¿Cómo puedo proteger mi propiedad? Haz Clic Aquí y entérate
¿Te gustaría recibir una guía paso a paso para comprar tu casa?
¿Entonces, qué significa tener solo tu nombre en el título?
Poner solo tu nombre podría tener efectos en ciertos escenarios, por ejemplo:
- Mayor control sobre la venta o hipoteca mientras no exista un proceso legal.
- Protección si compraste el bien antes del matrimonio y puedes demostrarlo con documentos claros.
- Mayor facilidad para heredar a tus beneficiarios sin trámites adicionales si estableces un plan patrimonial.
Pero no garantiza que el otro cónyuge quede sin derechos si la compra se realizó durante el matrimonio y la ley estatal lo considera un bien compartido.
¿Qué es un Fideicomiso Familiar y Cómo Puedes Proteger tus Bienes si Eres Inmigrante?
Recomendaciones para proteger tu patrimonio
- Consulta con un abogado especializado en leyes de familia y bienes raíces antes de la compra.
- Firma acuerdos prenupciales o postnupciales si deseas establecer por escrito cómo se manejarán las propiedades.
- Documenta con claridad el origen de los fondos usados para la compra (por ejemplo, si provinieron de una herencia o un bien previo al matrimonio).
- Infórmate sobre las leyes específicas de tu estado, ya que pueden variar significativamente.
Preguntas Frecuentes
Encuentra respuestas a las dudas más comunes sobre propiedades y divorcio
Conclusión
La verdadera protección de tu patrimonio no depende únicamente de cómo figure el título, sino de entender el marco legal que aplica en tu situación y tomar medidas preventivas como acuerdos prenupciales o asesoría especializada. Invertir tiempo en informarte y buscar orientación profesional antes de comprar no solo te ahorrará problemas en el futuro, sino que también te permitirá tomar decisiones más seguras y estratégicas para tu vida financiera y personal.
Para mas información te puedes comunicar al 702-910-9011
Visita Nuestro sitio web noraaguirre.com
Nora Aguirre With C21 Americana BS.146866
