Programas y ayudas para comprar casa en Las Vegas y Nevada
En Las Vegas y en todo Nevada hay varias ayudas para comprar casa, pero no todas son del gobierno: unas son programas públicos del estado de Nevada, otra la ofrece un banco cooperativo, otra un fondo sindical y, al final y por separado, están las opciones privadas de financiamiento. Esta página te orienta: qué hay, para quién es cada una, cuánto ayuda, quién la ofrece y dónde está su fuente oficial.
Nora Aguirre Team no es el gobierno, la agencia ni el banco: te orientamos y te acompañamos en la compra de la casa.
Público · Nevada Housing Division gobierno del estado de Nevada
Banco cooperativo · no es una agencia del gobierno FHLBank San Francisco, a través de bancos miembros
Fondo sindical · no es del gobierno sindicatos de la Culinaria
Privado · no son ayudas públicas productos de bancos o prestamistas, al final y por separado
Antes de empezar: una ayuda no es lo mismo que un préstamo
El préstamo (FHA, convencional, VA) es con lo que compras la casa. La ayuda es un apoyo aparte para el enganche o los gastos de cierre, que se suma a ese préstamo. Casi todas las ayudas tienen condiciones: límite de ingresos del hogar, curso para compradores, vivir en la casa y, en muchos casos, devolver el dinero al vender o refinanciar. No es dinero gratis: es un apoyo con reglas.
¿Préstamo FHA o Convencional? ¡Esto te aconsejamos!
Programas estatales de Nevada
Público · Nevada Housing Division Home Is Possible es el programa de la Nevada Housing Division, la agencia de vivienda del estado. Da hasta el 5 % del monto del préstamo para enganche y gastos de cierre, no exige ser primer comprador, y admite ingresos de hasta $165,000 y casas de hasta $832,750, con un puntaje de crédito mínimo de 640. La ayuda es una segunda hipoteca a 30 años, sin intereses ni pagos mensuales, que no se perdona: se devuelve al vender, refinanciar o al cumplirse los 30 años. Lo explicamos en Home Is Possible: requisitos y modalidades (fuente oficial).
Ayudas para primeros compradores
Para Nevada Housing Division, primer comprador es quien no ha sido dueño de una casa en los últimos tres años. Aquí hay un programa del estado y uno de un banco cooperativo.
- Público · Nevada Housing Division Home Is Possible para primer comprador: hasta el 4 % del monto del préstamo, con límites de ingresos y de precio por condado. En Clark, hoy: ingreso de hasta $105,500 (hasta 2 personas) o $121,325 (3 o más) y precio de hasta $566,354. Tampoco se perdona. Ver la ficha de Home Is Possible (fuente oficial).
- Banco cooperativo · no es una agencia del gobierno WISH: por cada dólar que aportas, el programa aporta cuatro, hasta $32,837 en 2026, para hogares con ingresos de hasta el 80 % del ingreso medio del área. Lo ofrece el Federal Home Loan Bank of San Francisco, una cooperativa de instituciones financieras, a través de los bancos miembros que participan. Ver cómo funciona WISH (fuente oficial).
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Programas para trabajadores
- Público · Nevada Housing Division Worker Advantage: $20,000 para trabajadores esenciales de salud, educación, seguridad pública y construcción; no exige ser primer comprador y tampoco se perdona. Lo explicamos en cómo obtener $20,000 de ayuda para comprar casa en Las Vegas (fuente oficial).
- Público · Nevada Housing Division Home Is Possible For Teachers: $7,500 que se perdonan a los cinco años, para maestros de escuela pública K-12 a tiempo completo; disponible hasta el 31 de diciembre de 2026 (fuente oficial).
- Público · Nevada Housing Division Home Is Possible For Heroes: tasa de interés propia para veteranos y militares con préstamos VA o USDA, sin ayuda para el enganche (fuente oficial).
- Fondo sindical · no es del gobierno Fondo de vivienda de la Culinaria (Culinary and Bartenders Housing Fund): hasta $30,000 al 0 % de interés para trabajadores cubiertos por el contrato sindical. Es un fondo del sindicato, no del gobierno. Ver el programa de la Culinaria (fuente oficial).
Otros programas locales verificados
A 2 de octubre de 2026 no hemos verificado con su fuente oficial ningún otro programa local vigente para comprar casa en Las Vegas. Cuando lo hagamos, aparecerá aquí con su fuente y su fecha. Si te hablan de un programa que no está en esta página, pide el nombre de la entidad que lo ofrece y su página oficial.
Opciones privadas de financiamiento
Estas no son ayudas públicas. Además de los programas anteriores, algunos bancos y prestamistas ofrecen productos propios con poco enganche o incentivos. Son productos privados: no los ofrece el gobierno ni el estado de Nevada, cambian con frecuencia y sus condiciones dependen de cada prestamista. Si te interesa esta vía, pide al prestamista el nombre del producto y las condiciones por escrito, y compáralas con las de los programas públicos.
Conoce más sobre programas e incentivos para comprar casa, haciendo clic aquí
Comparación rápida
| Programa | Quién lo ofrece | Para quién | Cuánto ayuda | ¿Se devuelve? |
|---|---|---|---|---|
| Home Is Possible | Nevada Housing Division (público) | Compradores en Nevada; no exige ser primer comprador | Hasta el 5 % del préstamo | Sí: al vender, refinanciar o a los 30 años |
| Home Is Possible para primer comprador | Nevada Housing Division (público) | Quien no ha tenido casa en 3 años, dentro de los límites del condado | Hasta el 4 % del préstamo | Sí: no se perdona |
| Worker Advantage | Nevada Housing Division (público) | Trabajadores de salud, educación, seguridad pública y construcción | $20,000 | Sí: no se perdona |
| Home Is Possible For Teachers | Nevada Housing Division (público) | Maestros de escuela pública K-12 | $7,500 | Se perdona a los 5 años |
| WISH | FHLBank San Francisco (banco cooperativo), por medio de bancos miembros | Primer comprador con ingresos de hasta el 80 % del ingreso medio | 4 por 1, hasta $32,837 en 2026 | Retención de 5 años |
| Fondo de la Culinaria | Culinary and Bartenders Housing Fund (sindical) | Trabajadores cubiertos por el contrato sindical, primera casa | Hasta $30,000 | Solo si vendes, alquilas o refinancias |
Qué significa el límite de ingresos
Casi todas las ayudas ponen un tope de ingresos, y cada programa tiene el suyo: suele depender del condado y del número de personas del hogar. En los programas de primer comprador de Nevada Housing Division se cuenta el ingreso de todo el hogar, no solo el de quien firma el préstamo. Antes de empezar, revisa el límite vigente en la fuente oficial (límites por condado) y coméntale a tu prestamista todos los ingresos de la casa.
Consulta qué programas y ayudas pueden servirte
Cómo saber si un programa es real
- Tiene un nombre y una entidad que lo ofrece: una agencia pública, un banco, un sindicato.
- Tiene una página oficial donde puedes leer los requisitos.
- Sus condiciones tienen fecha: los importes, los límites y los fondos cambian.
- Que no califiques no significa que el programa sea falso: significa que no cumples sus requisitos hoy. Pregunta qué te falta.
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Fuentes oficiales
- Nevada Housing Division: programas Home Is Possible
- Nevada Housing Division: límites de ingresos y de precio para primer comprador
- Nevada Housing Division: Worker Advantage
- FHLBank San Francisco: programa WISH
- Culinary and Bartenders Housing Fund
Última verificación: 2 de octubre de 2026.
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Nora Aguirre With C21 Americana BS.146866
