¿Una persona con ITIN puede obtener un préstamo FHA?
Durante muchos años, las personas que contaban únicamente con un ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) no podían acceder a un préstamo FHA directamente. Este tipo de financiamiento, respaldado por la Federal Housing Administration (FHA), tradicionalmente ha estado disponible para ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes con número de Seguro Social.
Sin embargo, en la actualidad existen alternativas que han abierto una nueva puerta de oportunidad. Hoy en día, hay organizaciones —en particular, al menos dos— que han desarrollado programas especiales para personas con ITIN.
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Préstamo FHA con ITIN: Lo que Debes Saber en 2 Minutos
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¿Cómo funciona este modelo?
Estas organizaciones obtienen el préstamo FHA directamente y, con ese dinero, te hacen un préstamo para que puedas comprar tu casa. En la práctica, el comprador adquiere la casa con un préstamo que tiene como base un FHA, pero no lo solicita de forma directa ante el gobierno.
Este esquema está respaldado por instituciones con una estructura sólida y, en algunos casos, cuentan con el apoyo de organizaciones pertenecientes a comunidades nativas americanas en Estados Unidos, lo que les permite ofrecer condiciones estables y legítimas para sus clientes.
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¿Qué significa esto para quienes tienen ITIN?
Aunque no es un acceso tradicional al préstamo FHA, sí representa una vía legítima para beneficiarse de sus ventajas, como pagos iniciales más bajos y tasas competitivas, siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos por estas organizaciones intermediarias.
Preguntas Frecuentes
Conclusión:
Si tienes ITIN y pensabas que el préstamo FHA estaba fuera de tu alcance, la buena noticia es que ahora existen mecanismos indirectos para lograrlo. Es importante trabajar con las instituciones adecuadas, entender el proceso y evaluar si este tipo de financiamiento se ajusta a tus necesidades.
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Nora Aguirre With C21 Americana BS.146866
